1973〜1983年築, 専有面積51.75㎡〜71.75㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+16.6%
中野区
98.0万円/㎡
前年比+34.2%
中野第2スカイハイツ
東京都中野区中野四丁目
中央線 / 中野駅 徒歩10分
1978年築 / 6階建 / 71戸 / RC造
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4階 / 61.75㎡の場合
相場
5,694万円
92.2万円/㎡
4,592
5,327
6,062
6,797
AI査定結果
推定相場価格
5,694万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,327万円〜6,062万円
86.3万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月22日
中野第2スカイハイツ
6,580万円（106.6万円/㎡）/ 4階 / 61.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は90.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 6,580万円 | 106.6万円 | 4階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 4,980万円 | 80.6万円 | 1階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/01 | 4,280万円 | 104.2万円 | 3階 | 41.07㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/05/20 | 5,380万円 | 72.5万円 | 1階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は99.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 中野第2スカイハイツ 中野区中野四丁目 | 中野駅10分 | 6,580万円 | 106.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/04 | ハイツ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 3,990万円 | 80.3万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2022/10/17 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 4,980万円 | 95.3万円 | 52.28㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/12 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 6,080万円 | 90.7万円 | 67.03㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/16 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 7,999万円 | 119.4万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2022/12/05 | パシフィックニュー中野 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 4,280万円 | 82.7万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 90戸 | RC |
| 2021/12/05 | 千光前ファミリーハウス 中野区中野二丁目 | 中野駅6分 | 7,480万円 | 122.1万円 | 61.26㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/21 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 6,999万円 | 117.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2023/05/29 | メイゾンなかの 中野区中央五丁目 | 新中野駅5分 | 4,299万円 | 82.8万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション中野第2 中野区中野一丁目 | 中野駅9分 | 5,980万円 | 98.1万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/19 | GSハイム中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 5,680万円 | 110.9万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/13 | モンテベルデ新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 5,850万円 | 96.1万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、中野区では34.2%上昇しています。
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